Obras en los edificios

Dejo a continuación copia de la nota enviada por la Administradora en relación a las obras en los edificios:

Les remito circular (VER LA CIRCULAR) referente a obras en los edificios, recordándoles además lo que la Ley de Propiedad Horizontal establece .

Son obligaciones de cada propietario:

 Respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de cualesquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando en todo momento que se causen daños o desperfectos.

 Mantener en buen estado de conservación su propio piso o local e instalaciones privativas, en términos que no perjudiquen a la comunidad o a los otros propietarios, resarciendo los daños que ocasione por su descuido o el de las personas por quienes deba responder.

El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad.

En el resto del inmueble no podrá realizar alteración alguna y si advirtiere la necesidad de reparaciones urgentes deberá comunicarlo sin dilación al Administrador.

Junta General Extraordinaria del portal 6

                                           C O N F I R M A DO

    El próximo día 6 de noviembre a las 19:30 horas estamos convocados a la Junta General Extraordinaria del portal número 6.

    En el tablón de anuncios de octubre de la web he colgado la convocatoria que todos recibiréis

   Quiero hacer hincapié en que si alguien no puede asistir por las circunstancias que sean, que por favor rellene los datos que vienen al final de la misma autorizando a la persona que quiera que la represente para asistir en vuestro nombre y proceda a emitir el voto correspondiente.

   Tened en cuenta que las ausencias se consideran votos favorables a aquellas propuestas que se voten en la orden del día.

Descontento

Como este blog y la web están abiertas para todo aquel que quiera participar en ellos indistintamente si es del bloque seis o no, un vecino que no es de este número ha tenido la gentileza de enviarme un correo en el que muestra su inquietud sobre ciertos asuntos que están ocurriendo en la colonia.

Como por el comentario que hace  doy por sentado que cuento con su aprobación para hacerlo público, os lo dejo a continuación para general concocimiento de todos y así, creo, en cierto modo cumplir el deseo que me hace en el último párrafo.

Hola.
Me pongo en contacto contigo por un tema relacionado con las innumerables obras que se están realizando en las viviendas desde que se enajenaron las primeras el año pasado, pero sobretodo en esta última fase de este año. Es que no se respetan las normas de los estatutos de comunidad. Se están produciendo alteraciones en las fachadas de los edificios, aumento de superficie en las terrazas con cerramiento no desmontable, desaparecen los colores de las jardineras y a veces incluso éstas, los aires acondicionados, las parabólicas... No se comunican a la comunidad los cortes de agua por obra, ni se tiene cuidado con el uso de los ascensores, ni tampoco de la limpieza de las escaleras; es algo que los vecinos usuarios teníamos en cuenta, pero se debería recordar a los nuevos, para que extremen los cuidados con las zonas comunes y con la convivencia.
Desde esta sección tú puedes hacerlo público para general conocimiento de los nuevos vecinos, o por lo menos que los más antiguos, a través del presidente de cada edificio, tengan conocimiento, ya que es por el bien de la comunidad.
Gracias

Próxima Junta General Extraordinaria

Os pongo en antecedentes de que seguramente el próximo día 6 de noviembre se va a convocar una Junta General Extraordinaria de nuestro portal con el fin de concretar una serie de cosas y tener las ideas claras para cuando se celebre la próxima Junta Ordinaria anual.

En  la orden del día se van a incluir los siguientes puntos:

1.- Lectura y aprobación de las Normas de  Régimen Interno del edificio sito en la Calle Barberán y Collar nº 6.

2.- Elección de Vicepresidente para el próximo año y que será nombrado en la próxima Junta General Ordinaria de la Comunidad prevista para el día 22 de noviembre.

3.- Información sobre seguros, ITE,s etc.

4.- Ruegos y preguntas.

Sobre el punto primero si queréis podéis ver las Normas de Régimen Interno en la WEB, (Enlace a Normas de RégimenInterno). Si os molestáis en leerlo, veréis que en el apartado III ADMINISTRACIÓN DE LA COMUNIDAD, se trata precisamente el modo de elegir en el futuro los nuevos Vicepresidentes. Yo os rogaría que lo leyeseis entero, pero si es mucho, al menos leeros este apartado, pues será el segundo punto del día de la Junta y es de suma importancia.

A la junta nos convocará oficialmente a todos (incluido INVIED) la Administradora de la Comunidad, para después levantar el acta correspondiente.

Cuentas

Si os interesa ya podéis ver en la pestaña “Estado de cuentas” del apartado “Datos económicos” de  la web, la cuentas de la Comunidad a fecha 30 de septiembre de 2012.

También se han colgado un resumen de los ingresos y gastos de la Comunidad desde Noviembre de 2011, - fecha de su constitución hasta ahora-, en la que de forma genérica se especifican los ingresos y los gastos que ha habido hasta la fecha actual.

            Estas cuentas son importantes porque en función de ellas, se confeccionarán los presupuestos para el año que viene y que tendremos que aprobar en la próxima Junta General Ordinaria que ya os adelanto, que está prevista se realice el próximo día 22 de noviembre de 2012.

Reunión presidentes de la Colonia

En el día de hoy se ha celebrado en los locales del INVIED, una reunión de los presidentes de las diferentes comunidades de propietarios de la colonia con el fin de informar sobre la idea de la creación de una Asociación de Vecinos que englobaría a toda la colonia y tendría como fin el de aunar esfuerzos a la hora de representarnos ante el INVIED, Ayuntamiento, etc.

El motivo de la convocatoria era el de dar a conocer la iniciativa de la creación de dicha Asociación a  los presidentes de las comunidades para que éstos se las hagan llegar a los vecinos. 

Pinchando AQUÍ, podéis ver el programa de dicha convocatoria.

Paso de peatones bajo el puente nuevo de la A-2

A continuación os dejo el correo que me ha enviado un vecino con una interesante noticia para la Colonia.

Paso bajo el puente nuevo A-2 hacia el apeadero Renfe 

Me lo ha pasado un vecino:

Igual que hace unos días me diste tú la buena noticia que el Sr Concejal, D. Jesús Domínguez te dijo que las líneas aéreas eléctricas por detrás del colegio-guardería se iban a enterrar con motivo del Plan de Urbanismo de la Ciudad del Aire, hoy tengo yo para ti una buena noticia.

Acabo de hablar con el ingeniero de la A-2  en Madrid y me ha confirmado que el paso por debajo del nuevo puente del tercer carril de la A-2 sobre el ffcc, que ha cortado la senda peatonal desde nuestro barrio hacia la universidad-apeadero Renfe, que no me preocupe,  que se va a abrir de nuevo, tan solo esperan que ADIF les dé un margen de horas de trabajo, para actuar sobre la valla sin que haya tráfico de trenes, y en poco tiempo lo tendremos.